446坪超という大きなスケールを持つ土地に出会ったとき、皆様ならどのような住まいを思い描かれるでしょうか。

舞台は、落ち着いた住宅街が広がる藤沢市鵠沼藤が谷3丁目。

江ノ島電鉄「鵠沼」駅から徒歩6分、小田急江ノ島線「本鵠沼」駅も徒歩13分という、2路線を利用できる立地です。

敷地面積は1,476.79㎡（約446.72坪）。

高台に位置し、周辺の街並みを見渡す開放的な景色が、この土地の大きな魅力です。

敷地には高低差があり、南東側に向かって約9m低くなる地形が特徴。

こうした土地だからこそ、建物の配置や窓の向き、眺望を取り込む空間構成など、設計の工夫によって住まいの表情も大きく変わります。

例えば、景色を楽しむリビングや、屋外でゆったりと過ごせるテラス、緑を身近に感じる庭づくりなど。

暮らし方から発想を広げていくのも楽しみのひとつです。

建築条件はございませんので、お好みの建築会社とともに住まいづくりをご検討いただけます。

なお、敷地には約40％の傾斜地が含まれ、一部は土砂災害特別警戒区域に指定されています。

建築に際しては、地形や法令上の制限を踏まえた計画が必要です。

広さだけで判断するのではなく、この土地の特徴を理解し、どのような建築が実現できるのか。

ぜひ現地で、その可能性を一緒に考えてみませんか。

住まい選びは、単に条件の合う物件を探すことではないと私は考えています。

私はこれまで、建築現場で培った知識と、長年にわたる注文住宅のプランニング経験を通じて、土地と建物の双方から住まいを見つめてきました。

立地や眺望、建築としての完成度はもちろん、その土地ならではの希少性や将来にわたる資産としての価値まで、多角的な視点から丁寧に見極めることを大切にしています。

そして何より、その住まいでどのような時間を過ごし、どのような暮らしを叶えたいのか。

数字や条件だけでは測ることのできない価値まで汲み取り、その方にふさわしい一邸をご提案したいと考えています。

湘南という特別な場所での住まい選びを、土地と建物を長く見てきた私《鈴木浩史》に、ぜひお任せください。