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藤沢の南側、駅近で人気の「鵠沼桜が岡」に
さらに人気のガレージハウスが登場です!!
駅徒歩17分&広々63坪の敷地!間もなく完成予定!!
- 藤沢駅
- 石上駅
完成予定は7月頃との事。
着工時期から考えると、注文住宅仕様だからでしょうか、
じっくり時間をかけて建てているなぁと感じます。
今後建築資材の高騰があちらこちらで予測されていますが、
実際に建築費用は数年前と比べ大幅に上昇し続けています。
コロナ前に家を買われた方々は、
「本当ラッキーだった~」とよく仰いますが、
同じ現象がまた起きるのかも知れません。
住宅ローン金利もどんどん上がり始めましたし、
お客様から「今って買い時なの?」と聞かれたら、
ある意味YESと答えせざるを得ないのですが、
「営業トークでしょ?」と言われる事もあるので、
正直ツライところではあります。。。
ここ10年の経済動向、不動産や金利の動き、
コロナ禍前後の相場の変化などを見続けて来た身としては、
そう言うつもりではないのですが ^^;
9,590万円
藤沢市南部、海側で住みたい街と言われれば?
そう!ここは藤沢駅から海へ向かって広がる人気の住宅街、
「鵠沼(くげぬま)」エリアでございます!
駅と海の間と言うのがやはり人気のポイント上位の様ですが、
特にこの「鵠沼桜が岡」は駅寄りの街。
平坦な地勢で湘南らしいオシャレな家が建ち並びますが、
低層住居専用地域がほとんどで緑も多く空もよく見えて、
とても明るい印象の街並みと言えると思います。
さてそんな立地に今回登場するのはこちら!
広いガレージと前庭のあるスタイリッシュな新築戸建て!
昨今「愛車を守れるガレージ付きの家」はとても好評で、
特に海が近いからでしょうか?
建築途中でもご成約してしまう程、人気が過熱しております。
今回の物件は、
とある道路の突き当りに広がる土地に建築中な訳ですが、
住民以外の車の通行が少なく、
一定の静かさが保たれているのも魅力的に感じました。
間もなく建物内のご見学も出来る頃合いです。
基本的な間取りは3LDK+ガレージ。延べ床面積は126.69㎡。
1階のLDKは勾配天井の上、前庭に面する形となります。
価格だけ見ると比較的高額帯の物件ですが、
立地、敷地面積、建物スペック、ガレージ付きを考慮すると、
納得感はあると思います。
注文住宅と同仕様の施工であり、当たり前の様にZEH水準。
「省令準耐火仕様」も兼ね備えています!
これは、先を越されたら悔しい想いをされる方が多そうです。
この立地、住環境でこのスペックの新築戸建て。
「鵠沼にこだわっている」方には超オススメな一軒です!
| 種別 | 新築戸建 | 交通 | JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩17分 江ノ島電鉄線 / 石上駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,590万円 | 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡1丁目 |
| 土地面積 | 209.94m² (63.50坪) | 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 126.69m² (38.32坪) | 私道負担 | |
| 築年月 | 完成予定 令和 8年 7月 | 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確00619M号 | 間取り | 3LDK + ウォークインクローゼット+パントリー |
| 現況 | 取引形態 | 仲介 | |
| 物件番号 | 20-31206 | ||
| 備考 | 都市ガス・本下水完備 引き渡し: 相談 もみじ幼稚園まで徒歩6分 約470m 鵠沼小学校まで徒歩14分 約1120m 鵠沼中学校まで徒歩8分 約610m ローソンまで徒歩10分 約740m クリエイトSDまで徒歩11分 約810m ヤオコーまで徒歩11分 約850m |
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| その他要件 | 建物面積には1F車庫部分約17.39㎡を含みます | ||

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